2110年10月03日

中古ワンルームマンション投資のすすめ

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ごあいさつ

 はじめまして、このブログに来ていただきましてありがとうございます。私は本業の傍ら、副収入源として、東京、関西、九州などに多数のワンルームマンションを所有し将来のライフプラン作りをしている者です。私がワンルームマンション経営で得た知識と経験が、この記事を通してあなたのお役にたてれば本当にうれしいと思います。
話は本題に入りますが、あなたは景気の低迷がここ3年足らずの間に、全国の多くの中古ワンルームマンション価格を、半分以下にまで下落させている事をご存じでしたか?今や個人事業主などの高所得者に限らず、一般のサラリーマンでも手軽に不動産投資が出来てしまう時代となりました。
 ここでは特に、マンション経営に興味はあるが、一歩を踏み出せない方や、既に始めている方にもきっと参考になる秘密の内容を公開したいと思います。


 <ワンルームマンション経営のここがいい!>

 ここがいい!
 ・毎月の家賃収入が得られるようになります。
  → 家賃以外にも得られるメリットとは?
 ・とにかく利回りが高い!
  → 中古物件の驚きの利回りとは?
 ・自己負担なしで黒字経営も可能!
  → 賢い中古ワンルームマンションの買い方とは?
 ・節税の機会が得られる!
  → 節税がもたらした以外な幸運とは?

 ここに気を付けよう!
 ・維持管理経費の支払い義務が生じます。
  → 維持管理経費はどれくらいかかるの?
 ・毎年の確定申告の義務が生じます。
  → 確定申告って何?
 ・入居者を確保しなければなりません。(家賃保証物件を除いて)
  → 入居者をどうやって確保するの?
 ・家賃収入を増やしすぎると増税が生じます。
  → 増税が及ぼす影響とは? 

 素朴な疑問コーナー
 ・マンション購入の際にかかる費用はどれくらい?
  → 諸経費を抑えて収益物件を購入する方法とは?
 ・火災や地震が心配‥。
  → 安くてお得な火災保険をさがす

 ・自分のマンションで自殺とかあったらどうするの?
  → しばらくターゲットを絞るとは?

目利き物件検索っ!の巻



低金利カードローンで現金補充!の巻



火災保険料は不動産会社の思い通りにさせない!の巻



マンション管理百科に目を通す!の巻



ファミリー物件にも軽く目を通す!の巻





posted by としパパ at 23:08| Comment(6) | 情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

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